Imobiliária em São Paulo
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Casa - Cond. Granja Viana II - Granja Viana (cotia)

Venda
R$ 2.500.000,00
IPTU
R$ 4.835,96
Condomínio
R$ 871,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 4 suítes)
4 banh.
10 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. 30

Casa - Cond. Granja Viana II - Granja Viana (cotia)

- Ótima casa, projeto, construção, acabamento e localização.
- Condomínio especial para quem valoriza a natureza, qualidade de vida e a privacidade.
- Repleta de armários embutidos.
- Pisos em cerâmica, tacos de madeira, ardósia e pátio com pedra e paralelepípedo.
- Hall de entrada social, dando acesso ao living.
- Escada com acabamento em madeira.
- Escritório com ar condicionado.
- Living para 3 ambientes com lavabo e varanda.
- Salas de estar, lareira em desnível, jantar com mesa para 12 pessoas com armários embutido.
- Escritório com ar condicionado.
- Grande área gourmet com depósito, vestiário e garagem coberta. Voltada para a piscina, jardim e pátio de estacionamento.
- Lavanderia / espaço multiuso e depósito.
- Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) com aquecimento solar, iluminação, deck, solarium e vestiário.
- Family room com porta de correr, home theater e ar condicionado.
- 4 suítes com ar condicionado, 3 no piso superior e 1 no térreo com ventilador de teto. Todas com armários embutidos e varanda. Sendo a máster com lareira, closet e roupeiro.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro, espelho e a máster com hidro.
- Copa cozinha com armários planejados, coifa e despensa.
- 2 lavanderias, 1 ao lado da cozinha e 1 no piso inferior.
- 2 apartamentos de serviço.
- Grande jardim em 3 patamares com 14 Palmeiras. Ótimo quintal com bancos de pedra.
- Pomar com limão, limão siciliano, amora, jabuticaba, pitanga, mexerica, mamão e banana,
- Garagem para 10 vagas, sendo 6 na entrada e 4 cobertas no piso inferior.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.

Estado de Conservação: Muito bom, totalmente reformado em 2020

Ano da construção original: 1997

Valor do condomínio (Set/21): R$ 871,00 / mês

AT: 1.300,00 (26 m de frente) m² / AC: 505,27 m²

**Permuta: Estuda propostas até 40% do valor, por casa em condomínio na região da Granja Viana ou Vargem Grande Paulista

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Endereço
Avenida José Giorgi
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Granja Viana II
Lavabos
1
Área construída
505 m² m²
Área privativa
505 m² m²
Área total
1300 m² m²


Área de serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Sala de jantar
Sala de TV
Terraço
Varanda
Ar condicionado
Churrasqueira
Piscina
Quintal

Mapa